Hypotéka bez registru

Reklama

Hypotéka bez registru je taková hypotéka, kdy finanční instituce při poskytnutí hypotéky nekontroluje, zda má klient záznam v Centrálním registru dlužníků. Tento úvěr je určený méně solventním klientům a žádná banka v České republice jej neposkytuje. Žadatelé se obracejí na nebankovní instituce. Nebankovní instituce dávají přímo najevo, že klientův záznam v úvěrovém registru není problém, což ale není tak úplně pravda. I nebankovní instituce si prověřují úvěrový registr a až na jeho základě se rozhodne, jestli hypotéku žadateli poskytne. Přesto mezi nebankovními institucemi existují i takové, které si registr dlužníků nekontrolují a poskytují hypotéku dokonce i bez doložení příjmů.

Hypotéku bez registru poskytují jen nebankovní instituce

Každý, kdo se dostane do situace, kdy potřebuje hypotéku, ale zároveň ví, že má v registru záznam, by si měl rozmyslet, zda se skutečně obrátí na nebankovní instituci. Kromě toho, že si klienta instituce stejně prověří a hypotéku mu poskytnou jen pokud bude mít v registru minimální vroubek, může se v mnoha případech klient setkat s jednáním na hranici legality. Vedle hypoték bez prověřování registru existují i takové, u kterých si hypoteční ústav neověřuje jen výši příjmů. Tento produkt nabízí i Hypoteční banka. Slouží především klientům, kteří nemohou doložit současné příjmy a to většinou z důvodu mateřské dovolené nebo právě začínajícího podnikání. Tito klienti nemusejí být nutně nesolventní, přestože je jejich bonita snížena. Těmto klientům je možné hypotéku poskytnout, protože dochází k prověření registru dlužníků. Pokud byste tedy chtěli uzavřít hypotéku s institucí, která si registr dlužníků neprověřuje, je lepší se takové nabídce vyhnout. U snížené bonity klienta se doporučuje spíše produkt, u kterého není potřeba dokládat příjmy.